בהרבה מקרים כאלה שהגיעו לבתי המשפט, ההורים ניסו לטעון שהכספים שהם שילמו לשם רכישת הדירה היו בעצם הלוואה, ולא מתנה. כשהזוג התגרש, ההורים תבעו לקבל את כספם בחזרה. בתי המשפט לא קיבלו זאת, ואמרו שיש הנחה כזו, מעין אקסיומה, שביחסים בין הורים וילדיהם, מתן כספים לרכישת דירה לרגל נישואין נעשה במתנה ולא כהלוואה. לכן אני ממליצה להורים שקונים דירה לבנם או בתם, לפחות עד שהנישואין של הזוג הצעיר יוכיחו את עצמם במבחן הזמן, לערוך הסכם הלוואה מסודר בכתב בינם לבין שני בני הזוג, לגבי כל כסף שהם מעבירים להם, ולרשום הערת אזהרה עליו בטאבו. ניתן גם פשוט להשאיר את הדירה על שמם של ההורים, ואפילו לעשות חוזה שכירות עם הזוג הצעיר, ולגבות מהם שכ"ד סמלי, או ריאלי, כדי שיהיה ברור שהם לא קיבלו את הדירה במתנה.

הפנסיה הינה נכס משותף, אבל באופן רגיל מגיעה לך רק מחצית מהפנסיה. את כותבת שההסכם נעשה במשרד עו"ד. הסכם גירושין כזה, אשר דן בחלוקת הרכוש, צריך לקבל אישור בית- משפט ותוקף של פסק-דין, אחרת הוא אינו תקף. אני מציעה לך להגיש תביעה בגין הפרת ההסכם, להוכיח שבעלך עדיין עובד ובעל נכסים, ולדרוש את כל הפנסיה. אם לא יוכר תוקף ההסכם, מן הטעם שלא אושר כדין, כדאי לך להגיש תביעה לקבל מחצית מהרכוש של בעלך, כולל הרכוש שבחו"ל, ו/או לתבוע פיצויים בגובה הפנסיה החודשית, בטענה שלא היית מתגרשת ומוותרת על מזונותייך ועל כתובתך, וכן על חלקך ביתר הנכסים, אלמלא בעלך היה מתחייב שתקבלי את כל הפנסיה כל עוד הוא עובד ובעל נכסים אחרים.

אימך הייתה צריכה להבטיח את זכויותיה ולתבוע תשלום עבור אותו חלק מהפנסיה שנצבר בשנות החיים המשותפים עוד בחיי בעלה בנפרד, כחלק מאיזון המשאבים ביניהם. רוב קרנות הפנסיה משלמות פנסיה לאלמנה או גרושה שחיה בנפרד מבעלה, רק אם המנוח המשיך לשלם לה מזונות אחרי הגט ועד מותו. הפנסיה תשולם לאישה שחיתה בפועל יחד עם המנוח בשנה לפני שנפטר, גם אם לא הייתה נשואה לו בכלל. אם ישנה גם אישה חוקית שמקבלת מזונות, וגם בת-זוג שעימה חי המנוח, אזי הפנסיה תתחלק ביניהן.

ובכן, הרישום אינו מהווה ראיה מכרעת לבעלות בנכסים, כספים או זכויות. העובדה שהרכוש רשום על שמך אינה מבטיחה כלל כי הרכוש יימסר כולו רק לך אגב גירושין. נישאת בשנת 2001. אמנם לפי החוק, רכוש שהיה מצוי בבעלותך מלפני הנישואין שייך רק לך, אך ישנה פסיקה לפיה בהתקיים נסיבות מסוימות, בית המשפט יקבע שאשתך זכאית למחצית מן הרכוש, למרות שאתה הוא זה שהבאת אותו לנישואין, וזאת לפי כוונת שיתוף הנלמדת מהתנהגותכם. הרכוש והחובות יתחלקו לפי הסכם גירושין, ובהעדר הסכמה – לפי תביעות שתוגשנה לערכאות המשפטיות. עליך לקבל יעוץ משפטי כדי לדעת לאן כדאי לך לפנות. כל עוד שלא התגרשתם, אין מניעה שתתגוררו יחד בדירה. רק אם בית המשפט יוציא צו לסילוק יד או צו מניעה שאוסר מגורים בדירה, יהא על מי שנתבע לעזוב את הדירה המשותפת.

עסקת מתנה צריכה להסתיים ברישום. כל עוד שלא התבצע רישום בטאבו של הבעלות במתנה, זוהי רק התחייבות לתת מתנה, ואותה ניתן לעתים לבטל. חוק המתנה מונה נסיבות בהן ניתן לבטל התחייבות למתן מתנה – למשל: אם אשתך התנהגה כלפיך באופן מחפיר (ונשמע כך, שהרי עזבה אותך לפי לדברייך) או שמצבך הכלכלי הורע, אזי אתה רשאי לחזור בך, אך יש להגיש תביעה משפטית מתאימה, כדי לבטל את המתנה.