חלוקת רכוש

בעלי עזב את הארץ לפני כ-10 שנים. אני משלמת את המשכנתא על הדירה המשותפת כל אותן שנים. אני רוצה להתגרש, ולמכור את הדירה. בעלי מוכן לוותר על חלקו בדירה, אבל אינו מוכן לבוא לישראל. מה ניתן לעשות?

לבעיה שאת מציגה קיימים פתרונות משפטיים. ניתן להביא למכירת הדירה, וגם לגירושין, מבלי שבעלך יגיע ארצה. ניתן להחתים את בעלך על המסמכים הנחוצים בחו"ל על מנת להעביר את הדירה לבעלותך, וכן ניתן להגיש בישראל תביעות משפטיות להתרת הנישואין ולפירוק השיתוף בדירה.

אני ובעלי עשינו הסכם פירוק שותפות בבית הדין. הדירה עוד לא נרשמה על שמי. יש תוקף של פסק דין להסכם, ועכשיו בעלי התחרט עליו וכבר לא רוצה לתת לי את הדירה. שכחתי לקחת ממני יפוי כוח בלתי חוזר. מה עלי לעשות?

עליך לתבוע בבית המשפט אכיפה וביצוע של ההסכם ופסה"ד. אם בעלך לא יחתום על המסמכים הנחוצים, ניתן לתבוע ממנו פיצויים על הפרת ההסכם, וכן לתבוע פסק דין הצהרתי שהדירה שייכת לך, ואז תוכלי לרשום אותה על שמך.

אשתי ואני נשואים 10 שנים ורוצים לקנות דירה. רוב המימון יבוא ממקורותיי, וגם את המשכנתא אשלם רק אני. האם די לי לרשום את הדירה על שמי, או שעדיף לחתום על הסכם ממון?

קיים סיכוי שבית המשפט יקבע בעתיד, אם תיפרדו, שזו דירה משותפת, מכוח הדוקטרינה של כוונת שיתוף, ובפרט אם תתגוררו בה זמן רב עם ילדיכם. לכן אני ממליצה לחתום על הסכם ממון קצר ולא להסתפק ברישום בלבד.

ירשתי מסבתי סכום כסף נכבד, האם אני חייבת להתחלק בו עם בעלי לפי החוק?

בעיקרון כספים שמתקבלים בירושה אינם משותפים, אבל אם תכניסי את כספי ירושה שקיבלת לחשבון בנק משותף שלך ושל בעלך, או למשל תשתמשי בהם כדי לרכוש דירה שתירשם ע"ש שניכם, את תהפכי אותם על ידי כך למשותפים, כאילו נתת לבעלך חצי מהם במתנה.