לבעיה שאת מציגה קיימים פתרונות משפטיים. ניתן להביא למכירת הדירה, וגם לגירושין, מבלי שבעלך יגיע ארצה. ניתן להחתים את בעלך על המסמכים הנחוצים בחו"ל על מנת להעביר את הדירה לבעלותך, וכן ניתן להגיש בישראל תביעות משפטיות להתרת הנישואין ולפירוק השיתוף בדירה.
חלוקת רכוש
אני ובעלי עשינו הסכם פירוק שותפות בבית הדין. הדירה עוד לא נרשמה על שמי. יש תוקף של פסק דין להסכם, ועכשיו בעלי התחרט עליו וכבר לא רוצה לתת לי את הדירה. שכחתי לקחת ממני יפוי כוח בלתי חוזר. מה עלי לעשות?
עליך לתבוע בבית המשפט אכיפה וביצוע של ההסכם ופסה"ד. אם בעלך לא יחתום על המסמכים הנחוצים, ניתן לתבוע ממנו פיצויים על הפרת ההסכם, וכן לתבוע פסק דין הצהרתי שהדירה שייכת לך, ואז תוכלי לרשום אותה על שמך.
אשתי ואני נשואים 10 שנים ורוצים לקנות דירה. רוב המימון יבוא ממקורותיי, וגם את המשכנתא אשלם רק אני. האם די לי לרשום את הדירה על שמי, או שעדיף לחתום על הסכם ממון?
קיים סיכוי שבית המשפט יקבע בעתיד, אם תיפרדו, שזו דירה משותפת, מכוח הדוקטרינה של כוונת שיתוף, ובפרט אם תתגוררו בה זמן רב עם ילדיכם. לכן אני ממליצה לחתום על הסכם ממון קצר ולא להסתפק ברישום בלבד.
יש לנו בית שרשום על שם בעלי בלבד. היחסים בינינו לא טובים, ואני מפחדת שהוא ימכור את הבית בלי אישור שלי. האם יש פיתרון עבורי?
לרשותך דרכי פעולה אחדות. את יכולה להגיש תביעות לבית המשפט ובמסגרתן להטיל עיקול על הבית או להוציא צו מניעה שאוסר על בעלך למכור אותו או לעשות בו כל עסקה שהיא שתפגע בזכויותייך. סביר להניח שמוקנות גם לך זכויות בעלות בבית, לפי חזקת שיתוף, כוונת שיתוף או חוק יחסי ממון בין בני הזוג, וכך תוכלי לתבוע רישום מחצית ממנו על שמך. כמו כן, כאישה את זכאית למזונות מבעלך, וחלק מהזכות למזונות הינה הזכות למדור, כלומר לקורת גג. עליך להתייעץ בדחיפות עם עו"ד, כדי לדעת מה הן בדיוק זכויותייך בבית, וכדי להחליט לאיזו ערכאה כדאי לך לפנות – לבית הדין הרבני או לבית המשפט לענייני משפחה. בבית הדין הרבני, למרות שהדיון בו עלול לעתים לקפח את האישה, ניתן לתבוע סעד של מדור ייחודי, שיאפשר לך לגור בבית כחלק מזכותך למדור גם אם אין לך בכלל זכויות בו, והוא באמת שייך עלפי דין רק לבעלך.
אני נמצא בתהליכי גירושין. הכול רשום רק על שמי. נישאנו בשנת 2001. אני רוצה לדעת איך מתחלקים ברכוש, בחובות, ומי רשאי לגור בבית עד שיאושר ההסכם?
ובכן, הרישום אינו מהווה ראיה מכרעת לבעלות בנכסים, כספים או זכויות. העובדה שהרכוש רשום על שמך אינה מבטיחה כלל כי הרכוש יימסר כולו רק לך אגב גירושין. נישאת בשנת 2001. אמנם לפי החוק, רכוש שהיה מצוי בבעלותך מלפני הנישואין שייך רק לך, אך ישנה פסיקה לפיה בהתקיים נסיבות מסוימות, בית המשפט יקבע שאשתך זכאית למחצית מן הרכוש, למרות שאתה הוא זה שהבאת אותו לנישואין, וזאת לפי כוונת שיתוף הנלמדת מהתנהגותכם. הרכוש והחובות יתחלקו לפי הסכם גירושין, ובהעדר הסכמה – לפי תביעות שתוגשנה לערכאות המשפטיות. עליך לקבל יעוץ משפטי כדי לדעת לאן כדאי לך לפנות. כל עוד שלא התגרשתם, אין מניעה שתתגוררו יחד בדירה. רק אם בית המשפט יוציא צו לסילוק יד או צו מניעה שאוסר מגורים בדירה, יהא על מי שנתבע לעזוב את הדירה המשותפת.