אז הצוואה לא תקפה. למשל – אדם לקח טופס תצהיר של עו"ד, וכתב בתוכו את צוואתו. ביהמ"ש פסל את הצוואה. או – אדם הוריש לילדיו, וכתב שהוא מקווה שילדיו ישכילו לדאוג לאימם כל חייה. הם לא השכילו, והיא נשארה בלי כלום, כי תקווה אינה לשון ציווי. או – אב ל-10 ילדים השאיר צוואה בה הוריש הכול לבן הבכור ורשם בצוואה שהוא מאמין שהבכור יחלק בצדק את הרכוש לכל אחיו. הבן הבכור לקח הכול לעצמו ולא נתן לאחיו כלום, ובית המשפט קבע שזה תקין, כי המנוח לא ציווה עליו לחלק לאחרים.

לרשום מי הם היורשים, לרשום שם, ת.ז., כתובת, מה הקשר שלהם למצווה, ורצוי לציין גם מי אנחנו לא רוצים שיקבל כלום. יש לרשום מה כולל העיזבון, לגבי דירה למשל רושמים גוש-חלקה. לגבי כספים – מספרי ח-ן בבנק וכו.

כל אלה אינם בכלל העיזבון, ולא עוברים לפי צוואה. יש לקבל מהקופה או מחברת הביטוח טופס שבו ממנים מוטב/נהנה, וכך בוחרים למי יעברו הכספים.

אני ממליצה על הפקדת הצוואה למשמרת, כדי שלא תאבד/תיגנב/תושמד. ניתן להפקיד צוואה אצל הרשם לענייני ירושה, שאז היא תרשם במחשב. או אצל היורשים לפי הצוואה, או אצל עו"ד.

כשם שניתן למכור דירה בבעלות, כך ניתן למכור גם דירה שהזכויות בה הן זכויות חכירה מהמינהל. החוזה והטפסים שיוכנו לצורך כך שונים מעט. כמו כן, תיתכן הוצאה נוספת בגין דמי הסכמה שיש לשלמם למינהל, אם הנכס אינו מהוון ועדיין משלמים בגינו דמי חכירה, וחשוב מאד לקבוע בפירוש בהסכם עם הקונה מי ישלם הוצאה זו.